All , that is to say , except Chichikov , whose thoughts remained wakeful , and who kept wondering and wondering how best he could become the owner , not of a fictitious , but of a real , estate . The conversation with his host had made everything clear , had made the possibility of his acquiring riches manifest , had made the difficult art of estate management at once easy and understandable ; until it would seem as though particularly was his nature adapted for mastering the art in question . All that he would need to do would be to mortgage the dead souls , and then to set up a genuine establishment . Already he saw himself acting and administering as Kostanzhoglo had advised him -- energetically , and through personal oversight , and undertaking nothing new until the old had been thoroughly learned , and viewing everything with his own eyes , and making himself familiar with each member of his peasantry , and abjuring all superfluities , and giving himself up to hard work and husbandry
То есть всех, кроме Чичикова, мысли которого оставались бодрствующими и который все думал и думал, как бы ему лучше сделаться владельцем не фиктивного, а действительного имения. Разговор с хозяином все прояснил, показал возможность приобретения им богатства, сделал трудное искусство управления имением сразу легким и понятным; до тех пор, пока не станет казаться, что его природа особенно приспособлена для овладения данным искусством. Все, что ему нужно будет сделать, это заложить мертвые души, а затем основать настоящее заведение. Он уже видел себя действующим и управляющим так, как советовал ему Костанжогло, — энергично, и по личному надзору, и не предпринимая ничего нового, пока не будет основательно изучено старое, и все видя своими глазами, и знакомясь с каждым членом своего крестьянства. , и отрекаясь от всего лишнего, и предавшись тяжелому труду и земледелию