Over their tea Levin heard all about the old man ’ s farming . Ten years before , the old man had rented three hundred acres from the lady who owned them , and a year ago he had bought them and rented another three hundred from a neighboring landowner . A small part of the land — the worst part — he let out for rent , while a hundred acres of arable land he cultivated himself with his family and two hired laborers . The old man complained that things were doing badly . But Levin saw that he simply did so from a feeling of propriety , and that his farm was in a flourishing condition . If it had been unsuccessful he would not have bought land at thirty - five roubles the acre , he would not have married his three sons and a nephew , he would not have rebuilt twice after fires , and each time on a larger scale . In spite of the old man ’ s complaints , it was evident that he was proud , and justly proud , of his prosperity , proud of his sons , his nephew , his sons ’ wives , his horses and his cows , and especially of the fact that he was keeping all this farming going . From his conversation with the old man , Levin thought he was not averse to new methods either .
За чаем Левин выслушал все о хозяйстве старика. Десять лет тому назад старик арендовал триста акров у владевшей ими дамы, а год тому назад выкупил их и арендовал еще триста у соседнего помещика. Небольшую часть земли — самую худшую часть — он сдал в аренду, а сто десятин пашни обрабатывал сам с семьей и двумя наемными работниками. Старик жаловался, что дела идут плохо. Но Левин видел, что он делал это просто из чувства приличия и что хозяйство его было в цветущем состоянии. Если бы она не удалась, он не купил бы земли по тридцать пять рублей за десятину, не женил бы троих своих сыновей и племянника, не отстроил бы дважды после пожаров, и каждый раз в большем размере. Несмотря на жалобы старика, видно было, что он гордился, и справедливо гордился своим достатком, гордился своими сыновьями, своим племянником, женами своих сыновей, своими лошадьми и своими коровами, и особенно тем, что он поддерживал все это сельское хозяйство. Из разговора со стариком Левин подумал, что и он не прочь к новым приемам.